Maison neuve avec terrain à Schnersheim

PORTES OUVERTES les 25 et 26 septembre à OBERHOFFEN-SUR-MODER & BERNARDSWILLER (67).
Visitez deux maisons bientôt livrées, échangeons sur votre projet personnalisé et découvrez en exclusivité les opportunités de terrains à vendre dans le Bas-Rhin.
Des courtiers seront présents sur place pour répondre à vos questions et vous accompagner dans le financement de votre projet.
Infos et inscription sur notre site internet

À 4 MINUTES DE TRUCHTERSHEIM
VOTRE MAISON SUR MESURE À SCHNERSHEIM
2 minutes de Wiwersheim,
4 minutes de Truchtersheim,
et environ 12 km de Strasbourg.

- Le calme d’un village du Kochersberg, tout en restant à quelques minutes de tout ce qui simplifie vraiment le quotidien.
À Schnersheim, Maisons Stéphane Berger vous propose de réaliser votre maison individuelle entièrement personnalisée sur un terrain de 600 m², dans un environnement résidentiel agréable et recherché.

Vous profitez ici d’un véritable cadre de village, tout en restant à seulement :
Une situation idéale pour conjuguer qualité de vie, vie de famille et proximité avec l’Eurométropole.

Commerces, services, activités, écoles maternelles et primaires, collège… tout reste facilement accessible à proximité.
- Le réseau de bus Fluo facilite également les déplacements vers Strasbourg, Saverne et les communes environnantes.

Bref, on profite du Kochersberg… sans avoir l’impression d’habiter au bout du monde.

UN EXEMPLE CONCRET DE MAISON RÉALISABLE SUR CE TERRAIN
Le projet présenté dans cette annonce développe environ 120m2

Il a été imaginé pour répondre aux besoins d’une famille recherchant à la fois de beaux espaces de vie, plusieurs chambres et une vraie capacité d’évolution.

Mais ce projet reste avant tout un exemple.
Ce n’est pas un modèle imposé.

Architecture, distribution intérieure, surfaces, garage, rangements, ouvertures, prestations… nous dessinons votre maison autour de votre façon de vivre, de vos besoins et de votre budget, tout en tenant compte du terrain et des règles d’urbanisme.

UNE MAISON FAMILIALE, PENSÉE POUR LE QUOTIDIEN
Au rez-de-chaussée, on retrouve une organisation particulièrement fonctionnelle avec :

une entrée avec rangements ;
un garage avec accès pratique vers la maison ;
un espace cellier / buanderie ;
un WC séparé ;
une belle pièce de vie lumineuse ouverte vers la terrasse et le jardin ;
une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle ;
une chambre au rez-de-chaussée, idéale comme chambre parentale, chambre d’amis ou simplement pour anticiper l’évolution de la maison ;
et surtout un vrai bureau indépendant.

Télétravail, activité professionnelle, devoirs des enfants, pièce créative ou espace plus calme : le bureau reste un bureau.

Pas besoin de choisir entre recevoir quelqu’un et pouvoir travailler tranquillement.

À L’ÉTAGE
L’espace nuit se poursuit avec :

3 belles chambres ;
des possibilités de rangements ou dressings intégrés ;
une salle de bain familiale ;
un palier optimisé afin de préserver au maximum les surfaces utiles.

Au total, la maison offre ainsi 4 véritables chambres + un bureau indépendant.

Une organisation particulièrement adaptée à une famille, mais aussi à une maison qui doit pouvoir évoluer au fil des années.

Et c’est souvent là que se joue la différence entre une maison simplement jolie sur un plan… et une maison réellement agréable à vivre.

UNE MAISON QUI COMMENCE PAR VOUS
Avant de parler de plans, nous parlons de votre projet.
De votre famille aujourd’hui, de vos habitudes, de votre budget, mais également de ce que votre maison devra pouvoir devenir demain.

Notre bureau d’études, nos concepteurs et architectes travaillent sur mesure pour trouver le bon équilibre entre implantation, lumière, volumes, fonctionnalité, rangement et esthétique.

Parce qu’une maison réussie ne se résume pas à une surface habitable.
Elle doit surtout fonctionner naturellement avec ceux qui y vivent.

DURABLE, SAINE ET PENSÉE POUR DEMAIN
Votre future maison répond aux exigences de la RE2020 et s’inscrit dans la démarche NF Habitat HQE – profil Bien Vivre : confort été comme hiver, maîtrise des consommations, qualité de l’air intérieur et performance durable.

Côté finitions, vous choisissez également votre niveau d’accompagnement :
Prêt à Décorer: PAD, si vous souhaitez réaliser vous-même les sols, peintures et certaines finitions,
(ou clés en main, pour arriver… et simplement poser vos valises.)

UN PROJET SUR MESURE, MAIS AUSSI SÉCURISÉ
Votre construction est réalisée dans le cadre du CCMI Contrat de Construction de Maison Individuelle, avec les garanties légales associées concernant notamment le prix, les délais et la livraison.

Un cadre clair et sécurisé pour avancer sereinement dans votre projet et son financement.

ET MOI DANS TOUT ÇA ?
Je suis Anne DIBOURG, Coach Projet chez Maisons Stéphane Berger.
Mon expérience en construction, recherche foncière, immobilier et décoration d’intérieur me permet de VOUS accompagner bien au-delà du simple choix d’un plan :
terrain, implantation, organisation intérieure, budget, prestations et cohérence globale du projet.

La maison présentée ici n’est donc pas une maison imposée.
C’est un point de départ.

Vous avez déjà beaucoup d’idées ?
Vous n’en avez encore aucune ?
Vous connaissez votre budget mais pas encore la maison qui va avec ?

On commence par en parler, puis on regarde ensemble ce que ce terrain à Schnersheim peut réellement devenir pour vous.

Anne DIBOURG
Coach Projet
Maisons Stéphane Berger

06 17 76 88 00
a.dibourg@vivialys.com
Disponible également par SMS et WhatsApp

Instagram pro : @annedibourg_stephane_berger
LinkedIn : Anne DIBOURG

Des terrains, des idées, des projets sur mesure… et aucune envie de construire la même maison que tout le monde.

Terrain sous réserve de disponibilité. Projet présenté à titre d’exemple et à adapter selon le PLU, les contraintes techniques du terrain, votre budget et votre cahier des charges.